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买房本需得小心，不仅要当心买到高价房，更得小心的是买房的决策错误，会让买房成本突然加大许多。专家建议买房者要警惕三大风险。
一：不能物尽其用，买房成本更大 . 买房之前弄清楚你为多少面积掏了钱，自己家可以使用的面积是多少，这样就会得出真正有效的房价。户型的实质其实是：在需要之下，空间被赋予了什么功能。在资金紧张的情况下，买房尤其不能贪大，而是要实用、宜居。
二：不能融入的环境，跟房价不匹配 . 环境有大、小之分。大环境指社区所处的位置和区域，小环境指社区内部的环境规划设计。环境，优雅的布局是挺好，但关键要看是否能真的融入，是否有一些与房价相匹配的收获。
大环境决定了外部配套，如医院、学校、银行、超市、车站等。紧邻餐饮大道的楼盘，即使江景不错，但油烟或喧闹往往让人头疼。房子在钢铁城、化工新城、汽车城，其空气质量、烟尘、噪音污染等，决定了小区今后长期的舒适性不佳，对宜居有一定影响。
三：一不留神就买了烂尾楼 . 消费者在购买期房之前，售楼小姐都会说一番“甜言蜜语”，极力鼓吹房子的地段好、环境美、价格低，总之一切都完美，令客户不由得不动心。
消费者要把握一个原则：期房并不都是完。所以，要么在合同中写入各种预防期房风险的条款，要么干脆选择购买现房。泰安房产信息更多资讯尽在房产新干线 http://www.***/ 网站，警惕出现房产风险。
