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一般而言，房地产调控对房价和大宗商品价格的影响类似。大宗商品价格源于期货定价，公开、对称、透明且具有前瞻性，房价周期则更长，一般长达数年，属于大宗商品的终端，但二者本质上类似，大趋势上看步伐也基本一致。房价和大宗商品价格之间价格联动内涵很深，中间有很多个传递环节，主要环节就是产业链。房屋市场处于多条产业链的终端，这些产业链包括建材、家电甚至汽车等，而这些产业链的上游基本上都是大宗商品，因此房屋市场的变动牵一发而动全身，终会对大宗商品构成影响。
从历次房地产调控结果来看，房屋价格终都没有调下来;发自2010年的“新国十条”一度导致去年全国大中城市房屋价格全线回落，但年底却又快速上扬。那么，与当时相比，目前的市场环境有哪些改变呢?
